Іпотека під 7%: Мінфін пояснив як оформити кредит на житло

За оцінками мінфіну, у 2021 році програмою зможуть скористатися близько 5 тисяч сімей.

В Україні 1 березня 2021 року запрацювала програма "Іпотека на житло під 7%". Урочисте підписання перших двох іпотечних кредитних договорів відбулося в рамках форуму "Україна 30". 

У Міністерстві фінансів України покроково пояснили процедуру участі у програмі, назвали перелік необхідних документів та основні умови кредитування.

Процедура участі у програмі "Доступна іпотека під 7%" - 5 кроків:

1 - Громадянин вивчає критерії програми для визначення своєї прийнятності та предмету іпотеки.

2 - Громадянин звертається до уповноваженого банку з пакетом документів.

3 - Уповноважений банк повідомляє громадянина про відповідність умовам програми та просить надати заявку на отримання кредиту (5 робочих днів після подання повного пакету документів).

4 - Кредитна оцінка, укладання кредитного договору та перерахування коштів кредиту продавцю предмету іпотеки (10 робочих днів після подання повного пакету документів).

5 - Сплата компенсаційної процентної ставки за рахунок державної підтримки протягом строку кредитного договору.

Пакет документів, з яким громадянин звертається до уповноваженого банку:

1. заява на участь у програмі;
2. копія паспорта;
3. копія реєстраційного номера облікової картки 
4. платника податків, довідка про реєстрацію місця проживання позичальника та членів його сім'ї;
5. копія свідоцтва про шлюб (за наявності);
6. копія свідоцтва про народження дитини/дітей (за наявності);
7. документи про доходи позичальника та членів його родини за останні 6 місяців.

Основні умови іпотечного кредитування: 

Нагадаємо, 27 січня 2021 року Кабінет міністрів затвердив постанову про здешевлення вартості іпотечних кредитів. Постанова передбачає, що Фонд розвитку підприємництва здійснює компенсацію відсоткової ставки до рівня 7% річних по іпотечних кредитах, наданих позичальникам на придбання житла, з метою здешевлення їх вартості. Компенсацію відсотків Фонд надає позичальникам, які отримали іпотеку в національній валюті в уповноваженому банку.

15 лютого уряду ухвалив зміни до Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів, якими, зокрема, спростив критерії для позичальників. Скористатися цією компенсацією зможуть як громадяни України, які бажають придбати квартиру, так і ті, хто хоче збудувати будинок самостійно.